地元で25年の代表が直接担当します。
区分マンション・ビル・相続物件など
あらゆる物件に対応可能です。

お問い合わせから30分以内で不動産の
売却価格(概算)、売り方、必要書類などが分かります。

築古物件や収益物件も対応できます。

「売るべきか、保有継続か、将来のリスクは?」
「古い物件で修繕費の負担で悩んでいる」
「すぐに買取してもらえるか」
「相続したけど今後どうすればいいか」
このようなお悩みは30分で解決できます。

「不動産の売却査定の流れ」

上記のボタンから入力してお問い合わせいただくと
専門スタッフから折り返しご連絡致します。
その際に、物件の状況などを簡単にヒアリングさせていただきます。
分かる範囲でお答えいただければ大丈夫です。

実際に現地にお伺いして
その場で物件を見せていただき
「売却に必要なもの」や「査定からの流れ」など
簡単にご説明します。

最短でお問い合わせ当日に
概算での査定結果を知れるのでお急ぎの方にピッタリです。

マンション、ビル、土地など物件の種別や所在地
面積が分かる平面図や間取図、固定資産税通知書、
マンションの場合は分譲時のパンフレットなどの物件概要書、購入時の契約書写し、実測図、賃貸物件の場合は賃貸契約書や
レントロール(家賃表)など
事前にご準備いただけるとスムーズです。
ご不明な場合は事前にお問い合わせください。

査定の結果、ご依頼いただけるようでしたら
後日、媒介契約を結んで売却活動開始となります。
売却査定のお問い合わせ→査定結果のお知らせ→媒介契約の締結
→売却活動の開始→売買契約締結→残金決済、鍵の引き渡し
が全体の流れとなります。☎ 03-5600-4501

「弊社の無料査定・売却依頼のメリット」

弊社の代表が行う売却査定は、取引のある買取業者をはじめ、
大手も含め複数の業者とネットワークがあります。それを使って
複数社での査定を行った場合と「同様の効果」が得られます。
不動産を相続で売るケースが多くなっています。
そのため、時間が限られた中で
急いで売却される方に最適です。

また、一括査定のような複数社から何度も電話がくることもないので
お仕事中の時間を取られるなどのわずらわしさが一切ありません。

また、近所に知られないよう秘密厳守で水面下で早く売りたい、
相続した不動産を売却するので少し安くても買い取りしてもらいたい、
契約不適合責任なしでリフォームなど何もせずそのまま売りたい、
銀行に相談する前にまずは査定をして欲しいなど
様々なご希望に合わせてスピード対応することができます。


緑色↑のボタンより簡単1分入力で
送信後、担当者からの連絡をお待ち下さい。

「築年数が30年以上」の区分マンションでも売れます！
内装をリフォームせずに古いまま売る方法があります。
価格よりも短時間で売却したい方におすすめです。
売り主様は必要な物を撤去するだけなので楽に売却できます。

最近多いご相談が、築30年以上のマンションで
排水管が老朽化して交換が必要だが修繕費用が多額で
管理組合で話がまとまらず修繕積立一時金が数百万円発生したというような話や
臨時総会で急に「毎月の修繕積立金の値上げが決定」したというケースです。
そのような状況でしたら長期で保有するリスクを負う前に
早めのマンション売却で現金化するのがおすすめです。

時間がないので確実に売りたいけど方法はあるの？
売買契約後、1～2ヶ月後に銀行で借り入れを行い決済をする形が一般的ですが
一般個人の方に売る場合は審査で落ちる場合や希望した融資額に
届かないこともありえます。それを避けるために不動産の買取という形で
売却を行うことは可能です。

売却後も売り主が契約不適合責任を負わないタイプの売買なら
多少安くても個人がローンを組んで買う形より決済も確実で
2週間程度の早くてスムーズな売却ができます。


ビルを売る、賃貸マンションを売る、土地を売る、空き家を売るなど
墨田区,江東区,台東区の不動産売却、マンション売却のご相談なども
お気軽にお問い合わせください。

こんな物件は意外と「査定で評価が変わる」ことがあります!

土地の広さが30坪以上の土地(墨田区,江東区,台東区,押上,錦糸町,亀戸など)

古い建物が建っているが、好立地なので買い手が
建物を解体して建て替える可能性が見込める物件

私達、石井不動産は
ビルの売却、賃貸マンションの売却、土地の売却などの不動産の売却を
得意とした不動産会社です。
これまで多くの不動産オーナー様のお悩みを迅速に解決してきました。
なので、ビルなどの不動産の売却について、
他の不動産会社にはない、独自のネットワークや専門性の高いノウハウが
あります。
なので、もしあなたが不動産売却のための安心した任せられる会社をお探しなら、
私達、石井不動産がきっとお役に立てると思います。
会社概要はこちら

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• 売却の相談を経験豊富な担当者にしたいが、どうすればよいか分からない。
• 古い区分マンションで売る前にリフォームが必要かどうか知りたい。
• 近所の相場も含め成約価格を知りたい。
• 複数不動産を所有しているが、まとめて売れるか相談したい。
• 建て替えするか売却するか迷っているので提案してほしい。
• ビルの売却に詳しい方に依頼したいが、どこに聞いたら良いか分からない。
• 大手の不動産会社に任せているが、地元の業者にも聞いてみたい。
• 大規模修繕、リフォーム工事なども詳しい人にお任せしたい。
• 時間貸し駐車場のまま高い固定資産税を払い続けている。
• 相続やローン返済の関係で急いで売りたいのですぐに対応してほしい。
• 築年数が40年以上の建物で修繕や管理が大変で困っている。
• 賃貸も売買もワンストップでわかる方にお願いしたい。　など

私は、他社では解決できなかったオーナー様のお悩みを解決してきました。
25年間の経験を活かし、あなたの不動産を代表が直接担当するので安心して
お任せいただいています。

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石井不動産をご利用いただいているオーナー様の声

墨田区在住Tさん　72歳

AI査定や一括査定には馴染めずに、地域密着型の不動産会社で
担当の方はしっかりした方にお願いしたいと思っていました。
息子がたまたまここを見つけて、代表の方に電話で相談してみた所、
色々と悩んでいたことやこちらの状況を親身に聞いてくださり
とても安心しました。その後もスムーズに話が進んで
ほとんどお任せで無事に売却することができました。

江東区在住Yさん　61歳

私の所有物件はとても古くてこのまま持ち続けようかどうか迷っていました。
知人の紹介で電話して聞いてみました。なんでも詳しく答えてくれて
入退院を繰り返していた私にとってはその日に悩みが消えてとても心強かったです。賃貸や管理の経験も長い方で他の物件の相談も同時にできてよかったです。

台東区在住Xさん　52歳

マンションの相場が気になり、よくポストに入る大手不動産会社のチラシを
見ていましたが、本当はいくらで売れているのか疑心暗鬼でした。
た。石井不動産は代表の方がとても良く相談に乗っていただき、賃貸で貸す場合や買取で楽に売る方法など自分では思いつかない提案をしていただき助かりました。
売却しか分からないサラリーマン担当者とは違い、経験が重要と気付かされました。

千葉県在住Aさん　78歳

いくつかマンションやビルを所有していて、知人の紹介で知りました。
やはり賃貸や管理も行っている方は何を聞いてもきちんと答えてくれて
私の立場でベストな方法をご提示してもらって、娘が大満足したのでお願いすることにしました。今後とも他の物件でもお願いします。

神奈川県在住Mさん　51歳

親から急にいくつかの不動産を引き継ぐことが決まってネットで色々探していました。売却するだけでなく賃貸で貸しているマンションもあるので
いくつか電話で聞いてみましたが、どこも売却専門でジャンルが違うと分からないと言われてしまいました。地元で長くやられているような不動産はないかと調べてたどり着いたのが石井不動産さんで、何かと面倒なことが嫌いな私が
できるだけ早く、楽に売りたいという要望をしても聞き入れてくれてスムーズに売ることができました。もっと早く知っていれば良かったと後悔しています。

☎ 03-5600-4501

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